配式新技術讓樓房“茁壯生長” 住總集團承建副中心0701住房B地塊1標段項目

2021-03-24 14:46

配式新技術讓樓房“茁壯生長”

住總集團承建副中心0701住房B地塊1標段項目

“目前我們正在進行主體結構施工,預計月底將實現首棟樓主體結構封頂。”住總集團副中心0701住房B地塊1標段項目經理閆明表示。作為北京市首個應用“預制縱肋疊合剪力墻”技術的裝配式工程,項目部在保證質量的前提下,積極對傳統裝配式工藝進行科技創新,在縮短工期、降低成本的同時,為裝配式施工工藝提供了新的選擇。

5天一層工期縮短近30%

“縮短工期、降低成本、提升施工安全......”說起項目本次采用的“預制縱肋疊合剪力墻”技術優點,項目總工蔡新華如數家珍地告訴記者。據介紹,傳統預制墻體采用套筒鋼筋混凝土結構,在進行安裝時,施工人員需先安裝、固定、校正好預制墻體,由專業的灌漿施工人員進行封倉,套筒灌漿,灌漿完成靜置24小時后再進行轉角等現澆部位鋼筋綁扎、支模板及混凝土澆筑,墻體全部施工完成后,再進行頂板施工。由于采用順序法施工,墻體和樓板需要分別進行混凝土養護,因此完工一層通常需要8天左右時間,不僅工期長,且成本高昂。“現在我們這種新型墻體結構,可實現墻體與頂板同時澆筑,不但可以縮短養護時間,同時可以用混凝土代替傳統灌漿料。”蔡新華說道。

記者在現場看到,采用“預制縱肋疊合剪力墻”技術的預制墻體,墻體上下兩端均設計有多個空腔單元,由直徑10厘米鐵質波紋管上下貫通,同時空腔內預埋有多組用于上下墻體層間連接U型鋼筋。蔡新華告訴記者,在施工時,施工人員在預制墻體定位、現澆部位鋼筋綁扎支模完成后,即可轉入頂板施工,待頂板進行混凝土澆筑時,一起連帶對墻體現澆部位進行澆筑,實現墻、頂同時澆筑的施工方法。“此技術不但可以每平米節約施工成本80-100元,同時還可以縮短施工時間近30%。”蔡新華補充道。

一體化外立面提升保溫效果

“為了提升房屋綠色節能和舒適度,我們特別采用瓷板反打一體化墻體結構。”蔡新華指著正在安裝的一體化外墻體向記者介紹說。據了解,住總集團副中心0701住房項目整體采用小街區、密路網、圍合式的布局設計,圍合式布局的東西方向戶型,共涉及樓棟數為六棟樓宇,為了減少這部分戶型居住生活能耗,項目特別采用保溫性更好的外墻保溫板設計。

據介紹,項目部首先將外墻體保溫進行了材料升級,從過去傳統8—10厘米厚保溫巖棉板增加到現在12厘米,同時還額外增加一層2厘米厚的VIP絕熱保溫板,使墻體保溫性提升10%以上。與此同時,項目部還進行墻體技術更新,通過瓷板反打工藝實現外立面、保溫板、墻體的全預制,提升墻體整體施工品質,縮短施工周期。

在施工現場記者看到,整個外幕墻集瓷板外裝飾面、窗框、保溫層及結構層于一體,整體厚達390毫米。在施工時,施工人員僅需進行預制墻體整體安裝,省去了傳統墻體安裝后,再分步進行保溫、外裝等工序環節,不但提高了施工效率,同時由于預制墻體全部在工廠內完成,可以更好地減少現場施工誤差。“目前,通過瓷板反打一體化施工,我們可節約工期30%以上。”蔡新華說道。

小街區密路網3種戶型供選

“目前我們全部住宅樓均已進入主體結構施工,預計最早2022年5月即可竣工。”蔡新華告訴記者。據了解,住總集團工程總承包部作為最先進場的施工單位,自2019年12月進場后,目前副中心0701住房項目B地塊1標段內1/3/5號三個地塊18棟住宅樓均已進入主體施工。據施工圖顯示,本次住宅樓有75平方米、95平方米和105平方米三種戶型,其中以105平方米為主力戶型。

“小街區密路網”作為本次項目一大特色亮點,蔡新華告訴記者,相比傳統社區,該項目更加突出人性尺度街道為主的結構,步行優先,自行車第二,公交第三,車行最次的規劃理念。據了解,該項目采用“T”型開放空間的骨架,兼具容納多元活動及海綿城市生態效益,同時搭配圍合式的建筑布局,塑造半圍合院落,連續的街墻界面,清晰的地址系統。每個地塊有一個小的組團中心和日常生活聯系緊密的配套服務設施分散布置。

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